Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

258000 €258.000 €

Finanzierung ab 824 € / Monat

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5Zimmer

129 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Taucha, Taucha (04425)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Taucha. Das Gebäude wurde ca. 1935 errichtet und in 2010 umfassend kernsaniert. Die großzügige Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m², welche sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und 4 Schlafzimmer verteilen. Das Wohnzimmer mit einem offenen Durchgang zur Küche und dem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. In den Wohnräumen und im Schlafzimmer wurde teilweise Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch ist gefliest und der Küchenboden ist mit Laminat ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 830,00 € im Monat vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich die Pkw-Stellplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugewiesen sind und den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Abstellraum für Fahrräder genutzt wird.

Nur ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande des ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue befindet sich die Kleinstadt Taucha.
Die Stadt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern, ist eine der ältesten Kleinstädte Sachsens mit schönem historischem Stadtkern und grüner Umgebung.
Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig, zählt Taucha zum grünen Gürtel von Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Wohnstandort entwickelt. Taucha verfügt mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A14 in ca. 1 km Entfernung über eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A38 und die A9.
Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Gesundheitseinrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten machen die Kleinstadt zu einem besonderen Ort für Familien.

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Sie brauchen eine Finanzierung? Kein Problem - unter nachfolgendem Link können Sie sich einen Überblick über aktuelle Konditionen verschaffen und werden bei Interesse an die Kollegen der Interhyp AG weitergeleitet. https://immo-barthelmes.de/baufinanzierung/
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03