Wohnung zur Miete
1234.26 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Setterich, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.234,26 €

Nebenkosten

291,11 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution:

3700

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
EG, 1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

außergewöhnliche, geräumige Neubau-Wohnung mit Garten und Balkon Erstbezug

Diese attraktive Neubauwohnung im ersten Stock wird zum Erstbezug angeboten. Sie ist voraussichtlich zum 01.09.2024 bezugsfertig, der Termin kann individuell abgestimmt werden. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit mehreren großen Fenstern aus, an den ein geräumiger Balkon angrenzt. Zusätzlich kann man über eine separate Treppe in den zu dieser Wohnung gehörenden, allein nutzbaren Garten hinuntergehen. Da der Garten neu angelegt wird gibt es Raum für Ihr persönlichen Gestaltungideen. Die Pflege des Gartens obliegt Ihnen als Mieter, daher wäre ein grüner Daumen von Vorteil.
Neben einem geräumigen, hellen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Zu dem Hauptschlafzimmer gehört eine geräumige Ankleide. Angrenzend gibt es ein weiteres Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Büro dienen könnte. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu der beschriebenen Wohnung. Das Objekt wird ohne Einbauküche vermietet und bietet daher Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Partnerservices

Lage

Die Immobile befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Setterich. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich fußläufig Gastronomie, Bäcker, Supermärkte, ein Fitnessstudio, ein Gartencenter und weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
In 5 Kilometern Entfernung befindet sich die Zufahrt zur Autobahn A44 mit direkter Verbindung nach Düsseldorf und Aachen. Über die Linie 51 der AVV ist Aachen unmittelbar erreichbar, mit Umstieg in Baesweiler gibt es weitere Anbindungen, darunter auch die Euregiobahn über Alsdorf.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme! Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, lassen Sie mir gerne einige Infos über ihre Person, ihre finanzielle Situation und über ihre Nutzungsabsichten zukommen (Wer soll einziehen? Haben Sie Interesse an einer Gartennutzung? Möchten Sie einen Garagenstellplatz oder einen Außenstellplatz anmieten?). Bilder vom Innenraum werden in Kürze folgen. Bei ernsthaftem Interesse und aussagekräftigen Selbstauskünften kann zeitnah eine Besichtigung erfolgen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung