Version: 5.2.3Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
Haus zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.921 m²<br/>Grundstück Fuhrberg Burgwedel / Würmsee 30938
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade

Haus zum Kauf
190000 €
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.921 m²Grundstück
Fuhrberg, Burgwedel / Würmsee (30938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region Nord
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade

Preise

Kaufpreis
190.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Holzdielen, Teppich

Oase der Ruhe am Würmsee / Burgwedel

Entspannen und Arbeiten in einer Oase der Ruhe!
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahre 1995 erbautes Blockhaus auf einem ca. 1.921 m² großem Grundstück im Wochenendhausgebiet am Würmsee, nahe Großburgwedel.
Das aus nordischem Kiefernholz erbaute Blockhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Gäste-WC ein großer Wohnbereich mit angrenzender Veranda. Alle Räume gewähren einen fantastischer Ausblick in die Natur. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, jeweils mit offener Decke bis in den First.
Im Gartenhaus gibt es ausreichend Platz zum Unterbringen von Werkzeugen und Gartengeräten.
Das gut beschattete und weitgehend naturbelassene Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Traum in der Natur und dennoch nur wenige Autominuten von Großburgwedel (mit umfassender Infrastruktur) entfernt.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich im Wochenendhausgebiet "Würmsee".
Der Würmsee liegt umgeben von Wald und landwirtschaftlichen Nutzflächen nördlich von Großburgwedel innerhalb des Landschaftsschutzgebietes "Forst Rundshorn-Fuhrberg". Die reizvolle Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Der Ort Großburgwedel, eine der Top-Lagen im nördlichen "Speckgürtel" der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Großburgwedel liegt nur 20 km bzw. 17 Bahnminuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Durch den Bahnhof ist Großburgwedel direkt mit Hannover und Celle verbunden und verfügt weiterhin über eine direkte Anschlussstelle der BAB A7.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia BadeGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region NordDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2elnb5m
Referenznummer: 24352065
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region Nord
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Haus zum Kauf 624.999 € 5 Zimmer 168 m² 520 m² Grundstück Gestorf Springe 31832
624.999 €
Haus zum Kauf
5 Zimmer·168 m²·520 m² Grundstück
Gestorf, Springe (31832)

OKAL Team Nord
OKAL Team Nord