Einfamilienhaus zum Kauf 532.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesoppenheim 1 Worms 67551

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karl-Heinz Schneider

Rheno-HausBau GmbH

Traumhaus mit Wintergarten in Worms

Auf dem großzügigen Grundstück entsteht ein Haus in klassischer Architektur.

Mit seinem offenen und großzügigen Grundriss bietet dieser
Einfamilienhausentwurf Platz für allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.
So zum Beispiel mit seiner offenen Wohnküche, die auf unschlagbaren 41 m² der ganzen Familie Platz bietet.
Durch die sich im Obergeschoss befindlichen Kinderzimmer
mit ihrer durchdachten Planung, ist für jeden genügend Platz.
Auch für die Eltern. Ein Haus für die Familie.Sie können selbstverständlich, unter Berücksichtigung der Vorgaben der Bebauungsmöglichkeiten, auch für ein anderes Haus aus unserer Produktpalette entscheiden. Lasse Sie sich hierzu in unserem Musterhauspark in Worms beraten. Hier können wir auch auf unseren hauseigenen Energie- und Baufinanzierungsberater zurückgreifen, die Sie sehr gerne über die aktuellen Fördermöglichkeiten informieren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Lage

Wiesoppenheim 1, Worms (67551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser
Stadtteils Wiesoppenheim, an einer weniger befahrenen Hauptstraße am
Ortsausgang. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren großzügigen Garten.

Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Hausarzt, Apotheke, Kindergarten
und Grund- und
Realschule+ im Nachbarvorort Horchheim. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. In der schnell
erreichbaren Innenstadt von Worms gibt es darüber hinaus
vielfältige Möglichkeiten des Einkaufs- des Gesundheitswesens
und der Freizeitgestaltung. Ein reges Vereinsleben rundet den
beliebten Stadtteil im Südwesten der Nibelungenstadt ab.
Auch an die überregionalen Fernstraßen ist die Stadt Worms bestens angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

532000 €

3.855,07 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.855,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.456 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Leistungsbeschreibung Die Stahlbeton-Bodenplatte in Ortbeton in Festigkeitsklasse C20/25 wird in einer Dicke von ca. 200 mm und einer Grundbewehrung
bis zu 12 kg Stahl/m² ausgeführt. Diese wird auf einer von Ihnen, in
einer entsprechend dem Bodengutachten erforderlichen Stärke herzustellenden,
frostsicheren Tragschicht gebettet.
Außenwände gedämmt & mit OSB und Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Innenwände gedämmt & mit OSB und Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Dacheindeckung
Haustür
Fassadenputz
Dachentwässerung
Begehbare Geschossdecken
Fenster inkl. Außenfensterbänke & Rollläden
Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
Decken ausgedämmt und mit Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Elektroinstallation
Sanitär-Rohinstallation
Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Inbetriebnahme
Fliesenbeläge in Bad, WC und Technikraum
Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC
Innentreppe
Lieferung der gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder
Es handelt sich hier um eine Kurzfassung der Bau-Leistungsbeschreibung unseres Baupartners BoHolz-Haus in der Ausbaustufe III fast fertig sonstige Hinweise Bitte beachten Sie auch, dass mit einem Hausbau zusätzliche Kosten, wie z.B.
Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Vermittlungskosten für das Grundstück, Honorare und Baunebenkosten für z.B. Erdarbeiten, Anschlussgebühren der Versorger, etc. anfallen.
Der Preis beinhaltet den Grundstückspreis und
den Hauspreis inkl. Bodenplatte lt. gültiger Bau-
Leistungsbeschreibung in der Stufe fast fertig unseres Baupartners der Fa. BoHolz-Haus.
Als Eigenleistung fallen noch die Maler-und Fußbodenbelagsarbeiten sowie der Einbau der Innentüren und der Innenfensterbänke an. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot in der Ausbauvariante komplett schlüsselfertig, oder als KFN förderfähiges EE 40 Eigenheim. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rheno-HausBau GmbHGewerblicher Anbieter

Kirschgartenweg 1, 67549 Worms

Partnerschaft

Herr Karl-Heinz SchneiderDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2elrb5w