Maisonette zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Eibach, Nürnberg (90451)

Der im Südwesten von Nürnberg nahe dem Rednitztal gelegene, ruhige Ortsteil Eibach zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Nürnberg. Sowohl Naherholung wie sportliche Aktivitäten im Rednitzgrund sind jederzeit möglich. Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Nebenstraßen Eibach.
Die Buslinien 61 und 62 sind fußläufig zu erreichen. Weiterhin gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und ein Ärztehaus, das Sie zu Fuß erreichen können. Zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Immobilie Bei dieser wunderschönen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine traumhafte Maisonette-Wohnung in einem Neubau. Sie liegt im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss und zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Innenausstattung aus. Ab dem 01.10.2024 kann sie zum Erstbezug bezogen werden.
Das Objekt verfügt über drei Zimmer und bietet dabei einige Highlights: Zu der Wohnung zählt ein großer Balkon (Dachterrasse), der zum Entspannen einlädt, riesige Fenster, eine Echtholz-Stahl-Treppe als Verbindung in das obere Stockwerk, die ein absoluter Blickfang vor einer modernen Sichtbetonwand ist und zwei Badezimmer. Beide verfügen über Fenster, das eine ist mit einer Wanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Haus ist 2024 fertiggestellt und wurde mit modernster und sparsamer Heiztechnik ausgestattet.
Durch den zur Wohnung gehörigen Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihre Wocheneinkäufe können Sie anschließend direkt in die bereits vorhandene Einbauküche einräumen.
Es gibt außerdem eine Abstellkammer direkt in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum, die Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Sonstiges Da es sich um einen Neubau handelt, sind angegebenen Werte der Nebenkosten Schätzwerte. Selbstverständlich werden die Nebenkosten stets ordnungsgemäß abgelesen und an den jeweiligen Verbrauch angepasst.
Wir möchten Sie gerne kennenlernen: Bitte machen Sie noch folgende freiwillige Angaben zu Ihrer Person:
- Name
- Alter
- Beruf
- Arbeitsverhältnis
- Raucher / Nichtraucher
- Haustiere
- mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: Neubaustandard