# Objektbeschreibung
ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung in Zschackwitz / Döbeln mit hochwertiger Einbauküche & Badausstattung - Erstbezug nach Sanierung
Diese sanierte Zweiraumwohnung (Erstbezug) befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 qm. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet, die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad (en Suite) mit Wanne und Dusche. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz gehören zur Wohnung.
- 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung (Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Handtuchheizkörper, Dusche 90 x 90 cm mit Echtglas, Badewanne 170 x 75 cm, Handtuchhalter, Papierhalter, Bürstengarnitur, Haken)
- hochwertige Nobilia-Küche mit Markengeräten
- Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung (Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Papierhalter, Bürstengarnitur, Haken)
- Ankleide mit Waschmaschinenanschluss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Verfügbar ab: 01.08.2024 / nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen / pflegeleichter Vinylboden (Eiche)
Der ausgewiesene Mietpreis versteht sich als anfängliche Staffelmiete, d.h. im
1.Jahr der Anmietung beträgt die Kaltmiete 496 €/Monat,
im 2. Jahr 517 €/Monat,
im 3. Jahr 537 €/Monat und
ab 4. Jahr 558 €/Monat.
Hinweis zur Kaution: 992,00 €
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 97,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.08.2020
Gültig bis: 23.08.2030
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
# Besichtigungstermine
Besichtigungen sind flexibel nach Vereinbarung möglich. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie eine Telefonnummer an.
Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich noch in Fertigstellung. Die Bilder werden nach Baufortschritt aktualisiert, Besichtigungen sind bereits möglich.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
