Reihenendhaus zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 292 m²<br/>Grundstück Plau Plau am See 19395

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
292 m²Grundstück

Frau Ulrike Urbschat

Baltik Immobilien Land-& Forstimmobilien

Stadthaus in Plau

Das Stadthaus wurde um 1920 errichtet und 1983 erweitert. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2019. In diesem Zuge wurden das Dach und die Heizung erneuert. Das Stadthaus umfasst das Objekt selbst und einen Anbau im rückwärtigen Bereich. Die genaue Raumanordnung können Sie den Grundrisszeichnungen entnehmen.

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Ausgang auf das Grundstück, ein Wohnzimmer sowie einen Flurbereich. Von der Küche aus gelangen Sie in den Anbau, der ein WC, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer umfasst. Vom hinteren Schlafzimmer haben Sie über eine kleine Treppe Zugang zu einer weiteren Schlafgelegenheit im Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss des Stadthauses finden Sie drei Schlafräumlichkeiten und ein weiteres Duschbad. Ein kleiner Teilkeller beherbergt die neue Heiztechnik, welche 2019 neu eingerichtet wurde.

Das Objekt wurde Anfang der Neunziger weitestgehend saniert. Nachträglich wurde die Elektrik erneuert und 2019 das Dach saniert.

Das Grundstück ist östlich ausgerichtet und verfügt über einen kleinen hinteren Gartenbereich, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Wohnfläche: ca. 110 m²

Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 5 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse

Lage

Plau, Plau am See (19395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plau am See ist eine malerische Kleinstadt im äußersten Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Sie ist der Sitz des Amtes Plau am See in Südmecklenburg. Plau am See - ist auch die Stadt der drei Türme - Burgturm, Kirchturm und Leuchtturm. Alle drei sind begehbar und bieten einen fantastischen Ausblick auf den Ort, die Landschaft und den See.

Das wunderschöne Umland von Plau am See mit farbenprächtigen Wiesen und Wäldern, bunten Feldern und vielen kleinen und größeren Seen ist ein echtes Naturerlebnis. Am Nordufer vom Plauer See liegt der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide.

Als drittgrößter See Mecklenburgs ist der Plauer See nicht nur für seinen Artschutz von großer Bedeutung, sondern ebenfalls für seine Naherholung von unschätzbarem Wert. Wassersport wird hier großgeschrieben. Gediegenes Angeln in unserer unberührten Natur ist ebenso möglich wie Tauchen, Wasserwandern oder einfach nur Schwimmen. Für die sportliche Abwechslung sorgen gut ausgebaute Fahrrad-, Reit- und Wanderwege.

In weniger als zwei Autostunden ist man aus den Metropolregionen Hamburg oder Berlin mitten im Urlaub. Plau am See liegt ca. 72 km südlich von Rostock und 60 km ostsüdöstlich der Landeshauptstadt Schwerin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) beträgt jeweils 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer i.H.v. 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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1.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.796 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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Anbieter der Immobilie

Baltik Immobilien Land-& ForstimmobilienGewerblicher Anbieter

Phillip-Müller Straße 20, 19406 Sternberg

Partnerschaft

Frau Ulrike UrbschatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2els45t

Referenznummer: 23-12