Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Neusiedl am See 7100

Wohnung zum Kauf
390000 €
3Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Neusiedl am See (7100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Weiss

RE/MAX Gruppe PI

Preise

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 2,23

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Fernblick

Anlegerwohnung mit Lift in Toplage - fix vermietet!

Diese gut geschnittene, energiefreundliche Wohnung in einer charmant ländlichen Wohnlage ist genau der richtige Alterswohnsitz.
Da diese Wohnung bereits fix vermietet ist, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar!
Die lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Lift setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.
Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnung aus:
- Idealer Grundriss Pärchen oder Kleinfamilien
- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Grosszügiger Balkon 12,40m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20.000,- möglich
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Garten 30m²
- Lift
Limitierte Top-Fix-Zins Kondition "10 Jahre 2,99%"
Verkauf ohne Möbel
Der Neusiedlersee ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende sowie Segler und Surfer.
Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 2,97 m², Bundesland: Burgenland Sonstiges: Neubaustandard