Lagerhalle zur Miete

9325 €9.325 €Nettomiete zzgl. NK

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2.710 m²Ladenfläche

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Bad Muskauer Straße 38, Sdier, Großdubrau (02694)

Vermietet wird eine befahrbare Produktions- und Lagerhalle in Großdubrau, in der Nähe von Bautzen. Der Hallenneubau wurde 1996 errichtet. 2011 wurde der Lagerbereich am Hallenbau erweitert. Insgesamt stehen 3430 m² Nutzfläche zur Verfügung, wovon 720 m² bereits getrennt vermietet sind. Die bereits vermieteten Flächen beziehen sich auf die Ausstellungsflächen sowie auf Teile der Büroflächen.
Folgende Flächen können noch angemietet werden: 2430 m² Lagerfläche inklusive Büro und Sozialräume (Hallenhöhe ca. 7m); 200m² überdachte Außenlagerfläche und 80 m² Betriebswohnungen mit separatem Zugang (auch als Büro nutzbar). Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Park- und Anlieferbereiche mit Betonpflaster befestigt und es gibt eine teilweise befestigte LKW-Wendeschleife. Gebäudeteile sind als Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen errichtet. Die technischen Anlagen befinden sich in sehr gutem Zustand. Wartungen sind regelmäßig und fristgemäß erfolgt.
Ausstattung:
Das Objekt ist aktuell mit einem Hochregallager für Paletten ausgestattet. Rampen und LKW Tor verfügbar. Diese Ausstattung ist im Mietpreis inbegriffen.

Das Objekt befindet sich in Großdubrau, in der Gemeinde Sdier. Etwa 11 Kilometer nordöstlich liegt Bautzen. Das Objekt liegt an der B 156, über die man problemlos die A 4 erreichen kann, welche ca. 9 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Dresden ist ca. 1 Stunde Fahrzeit entfernt.

Mietvertrag Das Objekt ist zwar erst ab 01.01.2025 verfügbar, allerdings kann ein Mietvertrag plangerecht und verbindlich schon eher geschlossen werden. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jeder Zeit nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs