Objektbeschreibung
Willkommen am Schweinemarkt! Diese neu erstellte Immobilie bietet modernen stilvollen Wohnkomfort in bester Lage. Es handelt sich um einen Erstbezug, sodass Sie die Wohnung als erster Mieter genießen können.
Das 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Die Wohnung ist klimatisiert, sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Klimaanlagen des renommierten Herstellers Samsung ausgestattet.
Die offene und stylische Insel- Küche ( mtl. 50,00 Euro ) ist mit hochwertigen Black Line Siemensgeräten und tiefgrünen Fronten ausgestattet und ist ein absolutes Highlight.
Von der 35 qm großen überdachten Terrasse aus haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Alte Kirche am Markt.
Der Fußboden wurde als Fischgrät in Eicheoptik in den gesamten Wohnräumen verlegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein Büro lässt sich auf dem offen gestalteten Grundriss im Wohnbereich noch im realisieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer einen Masterbereich mit Flur, Ankleide und großes Bad mit Doppelwaschbecken bietet. Zudem gibt es ein Gästebad für Ihre Besucher sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 qm sowie eine überdachte Terrasse von 35 qm, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Alle Räume sind barrierefrei gestaltet, inklusive der ebenerdigen Duschen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einem modernen Ambiente - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Traumimmobilie am Schweinemarkt begeistern!
Raumaufteilung
Die 125 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke bieten. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Reinigungsmittel.
Des Weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum, der ideal ist, um persönliche Gegenstände zu verstauen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet noch mehr Platz für die Lagerung von Gegenständen.
Ein Gäste-Bad ist praktisch für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das große Badezimmer mit Oberlicht ist ein Highlight der Wohnung und bietet genügend Platz für eine ebenerdige Dusche, zwei großen Waschbecken und eine Toilette von Villory & Boch.
Das Wohn- und Esszimmer mit offener Insel Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein. Die offene Küche ermöglicht es, während des Kochens mit Familie oder Gästen in Kontakt zu bleiben. Von hier aus gelangt man auf die beeindruckende 30 Quadratmeter große überdachte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und modernem Design.
