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REMS Immobilien GmbH

Herr Dominik Bank

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Nr. anzeigen

+49 177 866 22 65

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Winterbach mit Ausbaupotenzial für weitere Wohneinheiten

575.000 €

Kaufpreis

188,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73650 Winterbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Winterbach. Marktplatz, Schule, Bahnhof, Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig im Umkreis von weniger als 350 Metern zu erreichen.
Winterbach ist eine der ältesten Siedlungen im Remstal und liegt mit rund 7.600 Einwohner 25 km östlich von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188,65 m² und steht auf einem ca. 304 m² großen Grundstück in einer zentrumsnahen und zugleich ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße. Die Immobilie wurde 1972 in Massivbauweise hochwertig erstellt, besitzt aktuell zwei separate Wohneinheiten und...

Ausstattung

Highlights:

- Flexibler Grundriss mit 2 separaten Wohneinheiten
- Ausbaupotenzial zu einem 3- bzw. 4- Familienhaus
- Bestlage von Winterbach
- Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss
- 2 sonnenverwöhnte Loggien, 1 Balkon mit idyllischer...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die...