Mehrfamilienhaus zum Kauf
259900 €
10Zimmer
244 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück
Büsbach, Stolberg (52223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259.900 €

1.065,16 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Wasch-Trockenraum
Garten
Kelleranteil

PHI AACHEN - Anlagechance! Teil- Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Büsbach!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-teil-vermietetes-mehrfamilienhaus-mit-4-wohnungen-in-buesbach/
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Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,58
Dist. Grundschule (km): 0,55
Dist. Gymnasium (km): 1,85
Dist. Gesammtschule (km): 5,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 3,45
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

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[URL="https://www.phi24.de/agent/?phi_team=on"]PHI Team [/URL] Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 1960 Modernisierung
1986-2008 Fenster
2014 Heizungsbrenner, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zur Autobahn: 3.45, Distanz zum Bus: 0.10