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RENSCH-HAUS GMBH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
495000 €3.322 €/m²
7,5Zimmer
149 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

RENSCH-HAUS GMBH
Herr Stefan Vogelmann
RENSCH-HAUS GMBH
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Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause

Das Aktionshaus Esprit 149 bietet alles, was das Herz zukünftiger Hausbesitzer begehrt: Einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche und ein extra Zimmer im Erdgeschoss, welches ganz einfach als Homeoffice, Gäste- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Dort ist auch ein großzügiges und modernes Familienbad zu finden. Der hohe Kniestock ist ein Highlight des Aktionshauses Esprit 149.


Nutzbare Fläche:
im Erdgeschoss: 77 m²
im Dachgeschoss: 72 m²
Nutzbare Gesamtfläche: 149 m²

Dachneigung 25° Satteldach, Kniestock 2,25 m
Alle m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Epfach, Denklingen (86920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Denklingen-Epfach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, ist mit seiner Einwohnerzahl von etwa 1500 Menschen eine charmante und lebendige Ortschaft. Geografisch liegt Epfach malerisch im südlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die für Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ideal ist.

Die Verkehrsanbindung von Epfach ist durch Bundesstraßen und Autobahnen optimal. Die Bundesstraße B17 sowie die Autobahn A96 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährt eine schnelle Anbindung an die Ballungsgebiete in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.322,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.322,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.622 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Preis für Basishaus, Ausbaustufe Fast Fertig

Abbildung zeigt Dachüberstand 40 cm umlaufend, Holzverschalung, farbige Fenster, Photovoltaikanlage (optional gegen Aufpreis).

* Aktion für Neuvertrag. Preis ab Oberkante Fundamentplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung Concept 2024.1. Befristet bis 31. Januar 2025. Gilt für 66 Häuser. Die Aktion ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Für den Leistungsumfang sind die entsprechenden Verkaufsunterlagen ausschlaggebend. Abbildungen ähnlich. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderwünsche. Bitte fragen Sie Ihren Ansprechpartner.

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

[URL="https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4"]Kundenreferenzvideo[/URL]

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-gunzburg-2"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Stefan VogelmannDein Kontakt
Online-ID: 2em6d5z
Referenznummer: 74034-869-002
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