Einfamilienhaus zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

202 m²Wohnfläche

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Moers - Mitte, Moers (47441)

Modernes, einseitig angebautes Bürohaus ohne Keller, Baujahr 2002, ca. 202 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss - Eingangsdiele und ein großzügiger Abstellraum, der als Kellerersatz dient
1. Obergeschoss - große Diele, Wohnzimmer oder Büro I mit Austritt auf die Balkonterrasse, Wohnküche, WC
2. Obergeschoss - Diele, Büro II mit Balkon, Büro III, Hauswirtschaftraum, WC
3. Obergeschoss (DG) - Diele, Schlafzimmer oder Büro IV mit Balkon, Büro V, Wannenbad mit Fenster, separates Duschbad mit Fenster und WC
Das Haus eignet sich daher ideal für ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, wie zum Beispiel eine Kanzlei o.ä., Kindertagesstätte oder eine Einrichtung für betreutes Wohnen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 80,- angemietet werden.
WICHTIG: Der Vermieter wünscht sich einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren sowie eine Indexmiete. Eine einwandfreie Schufa wird erwartet! Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
Alle Anfragen, die diesen Kriterien nicht entsprechen, können aus Zeitgründen nicht bearbeitet oder berücksichtigt werden. Wir bitten um Verständnis!

Das Bürohaus befindet sich im Herzen der Moerser Innenstadt - angrenzend an das weit über Moers bekannte Modehaus Braun. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle kommunalen Einrichtungen.
Besonders nennenswert ist noch der fußläufig erreichbare Moerser Schlosspark. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es, bequem zu anderen Stadtteilen und Städten in der Umgebung zu gelangen.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1975 Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1