Wohnung zur Miete 580 € 1 Zimmer 30,2 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am historischen Lokschuppen 16 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Wohnung zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
30,2 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Am historischen Lokschuppen 16, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

Privater Anbieter

Herr David Rühl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

580 €

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

720 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution:

1740

Merkmale und Ausstattung

01.08.24
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4. Geschoss
DSL-Anschluss

Neubau: voll möbliert 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Küche

Ab dem 1.8.2024 können Sie diese wunderschöne vollmöblierte Neubau-Wohnung in Fürth (Am historischen Lokschuppen 16), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.
Die Wohnung ist voll möbliert, daher können Sie auch als Pendler direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Monatliche Kosten:
Miete 580€
+ Stellplatz 50€
+ Küche 50€
+ Nebenkosten 90€
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770€ pro Monat
Wohnung:
- 30,34 qm
- 4. OG (bester Ausblick und unbegrenzt Sonne)
- Terrasse (10,19 qm)
- Badezimmer u.a. mit bodengleicher Echtglas-Dusche
- Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
- Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster: Kunststofffenster
Einrichtung:
- Küche mit Waschbecken, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, zwei Kochfelder, Dunstabzugshaube (siehe Bild)
- Bett (140cm *200cm), Schreibtisch (120cm *60cm), Kleiderständer, Kommode, Spiegel, Drehstuhl mit Rollen
Gebäude:
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Personenaufzug
- Parkhausstellplatz
- Fahrradräume
- Waschmaschinenraum mit Waschmaschinen zur
gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr), ...
Energie und Heizung:
- Wärmeversorgung: Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung), Fußbodenheizung
- Effizienzklasse: B ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage:
- kurze Wege ins Grüne (Fürther Stadtpark und Wiesengrund)
- Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in lauf Nähe
- unmittelbare Anbindung an das ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz
- U-Bahn-Stationen Fürth-Jakobinenstraße und Nürnberg/Fürth-Stadtgrenze nur wenige Gehminuten entfernt
Für die Einbauküche wird eine zusätzliche Miete von 50€ pro Monat veranschlagt und 50€ für den Stellplatz. Die mit der monatlichen Wohnungsmiete überwiesen werden muss.
Staffelmiete: die Kaltmiete erhöht sich alle 12 Monaten um jeweils 2% (Inflationsausgleich)
Besichtigung der Wohnung kann ab dem 09.07.24 erfolgen.
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich bei mir. Im Idealfall gleich mit den letzten drei Gehaltsnachweisen. Bei Studenten könnten das auch die Gehaltsnachweise der Eltern sein, die dann für den Student bürgen würden.