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Christine Sturm Immobilien

Frau Christine Sturm Dipl. Ing.(FH)

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, hochwertiger Einbauküche und TG-Stellplatz - super Lage!

900 €
Kaltmiete zzgl. NK
57,44 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97074 Würzburg 
(Frauenland)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 900 € Nebenkosten 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.150 € 1 Stellplatz 50 €

Kaution

2700

Mietspiegel in Würzburg (Frauenland)
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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Infrastruktur vor Ort wie auch die Verkehrsanbindung sind hervorragend.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.09.24

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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B
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.12.2017 bis 19.12.2027

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,44 m². Der Wohn-Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon in Südwestausrichtung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang auf den Balkon.
Das Duschbad verfügt über einen...

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Ausstattung

Raumaufteilung:
Siehe Grundriss im Bildteil

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, wurde auf Fotos der Innenräume verzichtet.

Ausstattung:
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Echtholzparkett
-3-fach-Verglasung
-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Video-Türsprechanlage...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Christine Sturm Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Friedenstrasse 21, 97072 Würzburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2em885t

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 6.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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