Niedrigenergiehaus
Es handelt sich um ein exklusiv ausgestattetes, modernes Pultdachhaus in Südhanglage. Das Haus wurde 2005 in Massivbauweise mit Wärmeverbunddämmung erbaut. Es wurden ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet. Für einen guten sommerlichen Wärmeschutz wurde das Dach mit Flachs gedämmt und mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Die Wände sind mit Biofarben (Silikatfarben) gestrichen. Dadurch hat das Haus ein hervorragendes Raumklima. Gesucht werden Mieter, die dieses edle Ambiente wertschätzen. Da das Haus momentan noch von den Vormietern bewohnt ist, wird ausdrücklich darum gebeten, das Haus nur nach vorheriger Absprache mit der Eigentümerin zu besichtigen. Von den Interessenten erwünscht sind eine Auskunft eines eventuellen Vorvermieters sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Ausstattung
Kirschholzparkett, Kirschholztreppe, Fußbodenheizung, Wäscheschacht, Solarthermieanlage für Warmwasser, Zisterne, Außenrolläden bzw. - jalousien mit zentraler Steuerung. Solarbetriebene Rolläden der Dachflächenfenster. Ein Familienbad mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad. Teilweise Fliegengitter. Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum kann optional für 200 € dazu gemietet werden. Begrünte Dachterrasse, aufwändig angelegter, uneinsehbarer Garten mit weiterer Terrasse. Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas WK Klasse 2 und abschließbaren Fenstern.
Lage
Am Ende einer Sackgasse, Spielstraße. Südhanglage. Das Nachbargrundstück ist unbebaut.
2018 wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut. Die Fassade der Vorderfront wurde ebenfalls komplett renoviert. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die Möglichkeit Büroräume einzurichten. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Im Schlaf und Esszimmer befinden sich hochwertige Einbauschränke. In den beiden Kinderzimmern im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Hochbett, welches fest eingebaut ist. Strom- und Gasversorgung werden durch die Mieter direkt angemeldet. Energieeffizienz Klasse B.
Besichtigungstermine
Nur nach Absprache
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
