VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
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Nr. anzeigenEntfalten Sie Ihre Wohnträume - Einzigartiges Landhaus mit Einliegerwohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Willkommen in Mechtersen, einem charmanten Dorf im Landkreis Lüneburg, das für seine idyllische Umgebung und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Mechtersen bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
**Naturnahe Umgebung:**
Mechtersen liegt eingebettet in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1898
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1898
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 06.04.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Erdwärme, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Landhaus, das durch seine großzügigen Wohnflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.190 m² alles, was Sie sich von einem idyllischen Leben auf dem Land...
Ausstattung
- Gesamtwohnfläche ca. 182 m²
- Grundstücksfläche ca. 3.190 m²
- Nebengebäude mit ca. 187 m² Nutzfläche, inkl. Atelier, Abstellräume, Doppelgarage und Dachboden
- Großzügige Wohnküche
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen
- Bibliothek
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Elegantes Vollbad
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 27.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
Stresemannstraße 7, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2emdc5s
Referenznummer: 24 105 009
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