Bauernhaus zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 35.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Preetz 24211

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
35.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Björn Rahlf

Björn Rahlf Immobilien Agentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

--Pferdehof mit 3 ha am See--

Sie suchen ein idyllisches Anwesen mit viel Charme und Potenzial? Dann ist dieser Hof genau das Richtige für Sie! Der Hof liegt in traumhafter Alleinlage am See, nur ca. 3 km von Preetz entfernt, und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnhaus, eine Scheune, einen Stall und ca. 3 ha Land. Bei Bedarf können noch weitere Flächen dazu gepachtet werden. Das Wohnhaus und das Nebengebäude wurden im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt verfügen über ca. 140 qm Wohnfläche bzw. ca. 340 m² Nutzfläche, die sich auf je zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine geräumige Küche, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Von der Küche aus haben Sie noch direkten Zugang zum Keller des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von den Fenstern aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den See. Die Scheune bietet Ihnen viel Stauraum und die Möglichkeit, weitere Wohn- oder Nutzflächen zu schaffen. Der Stall ist ideal für Tierhaltung geeignet und verfügt über eine tolle Ausbaureserve / Umbaureserve.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Preetz (24211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Hof befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am See, nur ca. 3 km von Preetz entfernt. Preetz ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die Sie benötigen. Die Stadt ist bekannt für ihre Klosteranlage und ihre Schusterwerkstatt, die zu den ältesten in Deutschland gehört. Die Umgebung ist geprägt von der schönen Landschaft der Holsteinischen Schweiz, die sich ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten eignet. Die Ostsee ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 20 km entfernt und über die B 76 gut zu erreichen. Dort finden Sie eine Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten sowie einen Bahnhof und einen Hafen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

690000 €

4.928,57 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -Alleinlage
-direkt am See
-Ausbaureserve
-nur ca. 3 km von Preetz entfernt Besichtigungstermine nach Vereinbarung - auch am Wochenende Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Björn Rahlf Immobilien AgenturGewerblicher Anbieter

Lehmberg 12, 23795 Negernbötel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn RahlfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emg95l

Referenznummer: 1956-24