Haus zum Kauf 220.000 € 13 Zimmer 263,3 m²<br/>Wohnfläche 1.190 m²<br/>Grundstück Schillerstraße 9 Tharandt Tharandt 01737

Monat
13Zimmer
263,3 m²Wohnfläche
1.190 m²Grundstück
Schillerstraße 9, Tharandt, Tharandt (01737)

Frau Katrin Konavec

IDB Immobilien, Dienstleistungen und Besitzgesellschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

220000 €

835,71 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

Erwerb
2 Stellplätze
Kelleranteil
Kabelanschluss

Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten (voll vermietet).
Die Immobilie befindet sich in der schönen Kleinstadt Tharandt, inmitten des historischen Ortskerns und steht in einer Nebenstraße (Spielstraße), nahe dem Rathaus.
Aufstehend ein Mehrfamilienhaus, um circa 1900 errichtet. Im hinteren Bereich ist das Gelände ansteigend, hier wurde ein Berggarten angelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die unweit entfernte Ortsdurchgangsstraße, Dresdner Straße, von Dresden/ Freital durch Tharandt, Richtung Freiberg, ist etwa 100 m vom Haus entfernt. An der Ortsdurchgangsstraße schlängelt sich der Schloitzbach entlang.
Die Immobilie nimmt fünf Wohneinheiten auf. Drei Dreiraumwohnungen und zwei Zweiraumwohnungen. Diese sind bis zum heutigen Tag vollständig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. Euro 14.400,- Jahreskaltmiete.
Das Maklerteam der IDB Immobilien aus Freital freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Gern kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@idb-immobilien.de

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Lage

Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am Tharandter Wald.
Bundesland:Sachsen
Kreis: Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge
Ort:Stadt Tharandt
überörtliche Anbindung/ Entfernungen:Dresden 17 km, Autobahn A 4 etwa 14 km

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages berechnet die
Firma IDB Immobilien bei erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrages 3,75 % Vermittlungshonorar inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis, welches vom Käufer, in selbiger Höhe vom Verkäufer, zu zahlen ist und bei Abschluss des Notarvertrages gegen Rechnungslegung zur Zahlung fällig ist. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Flurstück: 26, Gemarkung: Tharandt, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Energie und Bauzustand

Baujahr1873
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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835,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

763 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.777 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.