Praxis zur Miete 500 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Bürofläche Kapellenweg 8 Leibnitz 8430

Praxis zur Miete
500 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
42 m²Bürofläche
Kapellenweg 8, Leibnitz (8430)

Herr Paul Ulbel

RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

700 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

500 €

Betriebskosten

100 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
teilweise möbliert
Kabelanschluss

Büro, Geschäftslokal, Praxis, Salon uvm. ( keine Gastro )

Das sehr interessante Gewerbeobjekt befindet sich in einer guten Lage mit einer einfachen Zugänglichkeit. Direkt vor der Tür stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, was den Standort äußerst attraktiv für Unternehmer gestaltet.
Das Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von 42m², die sich auf zwei gut dimensionierte Zimmer verteilt. Der erste Raum verfügt über ein großes Auslagenfenster mit Eingangsportal und bietet 33m² Fläche, während der zweite Raum in der Größe von 9m² zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Der ca. 11m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Lagerzwecke.
Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Schaufenster, eignet sich das Objekt ideal für kleinere Unternehmen, wie Büros, Start-ups, Freelancer oder Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Beratungsstellen, Nagelstudios oder Kosmetikpraxen, die eine gut erreichbare Lage bevorzugen
Eine Gastronomie ist in dieser Einheit nicht erwünscht!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	100
Umsatzsteuer	€	100
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Gesamtbetrag	€	700

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Heizwärmebedarf:	99.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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