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Praxis zur Miete
500 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
42 m²Bürofläche

Herr Paul Ulbel
RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBH

Büro, Geschäftslokal, Praxis, Salon uvm. ( keine Gastro )

Das sehr interessante Gewerbeobjekt befindet sich in einer guten Lage mit einer einfachen Zugänglichkeit. Direkt vor der Tür stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, was den Standort äußerst attraktiv für Unternehmer gestaltet.
Das Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von 42m², die sich auf zwei gut dimensionierte Zimmer verteilt. Der erste Raum verfügt über ein großes Auslagenfenster mit Eingangsportal und bietet 33m² Fläche, während der zweite Raum in der Größe von 9m² zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Zusätzlich zu den 42 m² Nutzfläche gibt es noch einen Keller von ca. 11m² der zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Schaufenster, eignet sich das Objekt ideal für kleinere Unternehmen, wie Büros, Start-ups, Freelancer oder Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Beratungsstellen, Nagelstudios oder Kosmetikpraxen, die eine gut erreichbare Lage bevorzugen
Die Betriebskosten betragen € 100,-. Darin enthalten sind
o) die Nutzung und Reinigung der WC´s,
o) Wasser
o) Kanal
o) Heizung
o) Schneeräumung der Parkplätze
o) Nutzung der Müllcontainer.
Eine Gastronomie ist in dieser Einheit nicht erwünscht!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 600
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Heizwärmebedarf:99.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • teilweise möbliert
  • Kabelanschluss

Lage

Kapellenweg 8, Leibnitz (8430)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
600 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
500 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBHGewerblicher Anbieter
MARBURGER STRASSE 42, 8435 WAGNA
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Paul UlbelDein Kontakt
Online-ID: 2emlh56
Referenznummer: 1605/4896
Herr Paul Ulbel
RE/MAX-LEIBNITZ / Radkersburg IMMO ZELZER GMBH
  • Exposé