BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenTOP 3 Zimmer Wohnung mit Terrassen-Balkon in guter und ruhiger Lage von ALLERSBERG
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Verkaufspreis
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
1A-Lage
Allersberg ist eine beliebte Wohngegend inmitten des Städtedreiecks Neumarkt - Roth - Hilpoltstein, und liegt nur etwa 30 km südöstlich von Nürnberg.
Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 300 - 450 Meter bzw. 3-5 Gehminuten entfernt, (Bushaltestelle "Neumarkter Str." + "Epersdorfer...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Gültigkeit
bis 26.02.2032
Endenergieverbrauch
117,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Balkon-Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss in einem TOP gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde ursprünglich 1979 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert.
Zur Wohnung gehört...
Ausstattung
Baujahr 1979 - Sanierungen von 2009 bis 2022
-Top gepflegtes Objekt
-keinerlei Reparaturstau
-gute und ruhige Lage
-ideale Aufteilung mit Süd-Balkon-Terrasse mit etwa 17 m²
-Massivbauweise mit Außendämmung und neuer Hausfassade
-erneuerte sparsame "Brennwert"-Öl-Zentralheizung (2019)...
Weitere Informationen
Flächen
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m²
zzgl. etwa 18 m² Nutzfläche /Hobbyraum im Keller
+ Garage
+ KFZ Außen-Stellplatz
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2emn45y
Referenznummer: 1252
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