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Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €4.640 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ost, Schwabach (91126)

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­Eva Bader immobilien
Frau eva Bader
­Eva Bader immobilien

Preise

Kaufpreis
580000 €
4.640 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort beziehbar
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Wohnidylle in absolut ruhiger und stadtnaher Lage von Schwabach

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage
-Baujahr 1977
-Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage)
-Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad,
Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm
3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogia möglich
-Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits vorhanden
-Einzelgarage

Sonstiges:

Ein sehr gepflegtes Anwesen für die Familie - UG kann als Büro, Praxis genutzt werden da normal belichtet und beheizt separater Eingang.

einen Planvorschlag für den Ausbau des DG legen wir bei Erweiterung auf 3 Zimmer, Küche und Bad möglich.

Kaufpreis: € 580.000,- inkl. Garage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

-beliebte Wohnlage / absolut ruhige Lage
-fünf Gehminuten zum Bahnhof/S-Bahn
-KITA, KIGA, Grundschule in Laufnähe
-das Grundstück liegt in einer Sackgasse und an einem kleinen Laubwald
-gute Anbindung zur BAB

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kurzfristig möglich, Schlüssel in unseren Händen. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.640 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.652 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.913 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

­Eva Bader immobilien
­Eva Bader immobilienGewerblicher Anbieter
Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg
Frau eva BaderDein Kontakt
Online-ID: 2emqc5d
Referenznummer: HausSchwa
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