Wohnung zur Miete

464.47 €464,47 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

64,5 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Rheinbach, Rheinbach (53359)

In dieser neuen Immobilie wohnen Sie in einer gut geschnittenen Wohnung mit toller Raumaufteilung. Ihr neues Domizil bietet einen Wohnraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Zum Angebot gehören ebenfalls ein separater Kellerraum und eine gemeinsam genutzte Waschküche. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Alle Wohnungen sind frei von Barrieren. Zudem sind alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar.
EINE ANMIETUNG IST NUR MÖGLKICH WENN SIE ÜBER EINEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN VERFÜGEN, DER DIE GRÖSSE DER WOHNUNG ABDECKT. DIE FÖRDERUNG ERGIBT SICH AUS DER EINKOMMENSGRUPPE B!
Achtung! Dies ist öffentlich geförderter Wohnraum. Im Rahmen der gesetzlichen Regelungen zum Wohnrumförderungsgesetz
wird die Grundmiete, nach dem ersten Jahr, um 1,5% pro Jahr angehoben (Staffelmiete)!

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rheinbach und liegt damit einerseits zentral und andererseits ruhig!
In unmittelbarer Nähe finden Sie, zu Fuß zu erreichen, alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Lebens.
Sie wohnen einerseits ruhig, sind aber exzellent angebunden. Der Bahnhof mit schneller Taktung in Richtung Bonn und Euskirchen ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem privaten PKW gelangen Sie sehr schnell zur Bundesstraße B56 oder zur Autobahn A61.
Rheinbach ist eine Mittelstadt im Süden von NRW. Sie verfügt über etwa 25.000 Einwohner und bietet alles was im täglichen Leben benötigt wird (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, alle üblichen Geschäfte, etc.).

Sonstiges Eine Anmietung ist nur möglich wenn Sie über einen entsprechenden WBS verfügen!
Die Wohnungen sind so gefördert, dass ein WBS der Einkommensgruppe B zugrunde gelegt wird. Folgende Haushalte
kommen in Betracht:
1 Person Einkommensgrenze 28.588,00 Euro
2 Personen Einkommensgrenze 34.440,00 Euro
2 Personen Einkommensgrenze 35.476,00 Euro (davon ist eine Person ein Kind)
Für die Berechnung des Einkommens gilt:
Bruttoeinkommen minus 1.230,00 Euro Werbungskostenpauschale minus 36 Prozent
Beispiel: Alleinerziehend mit 49.600,00 € Bruttoeinkommen
49.600,00 € - 1.230,00 € = 48.370,00 € - 17.413,00 € = 30.957,00 €
Die Einkommensgrenze wäre eingehalten (35.476,00 €)
Hundehaltung ist nicht gestattet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen