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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Stadtmitte von Gera und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindereinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Pendler ist der Südbahnhof ideal gelegen.
Die drittgrößte Stadt in Thüringen mit wirtschaftlichen und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.05.2022 bis 23.05.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie besteht aus 8 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind laufend vermietet.
Dank der begehrten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zurzeit erwirtschaften die 8 Wohnungen, die Gewerbeeinheit und Stellplätze einen
Jahresmietzins von 31.749,- Euro. Bei einer Anpassung der Mieten ist eine Soll-Miete von mindestens 35.500 Euro erreichbar.
Und das Beste: Der Erwerb dieses Objekts ist provisionsfrei! Die steigenden Mieten und das Potenzial...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2emta5t
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