Mehrfamilienhaus zum Kauf

434900 €434.900 €1.311,42 €/m²

Finanzierung ab 1442 €/Monat

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13Zimmer

350 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Neuelandstr.24, Klushof, Bremerhaven (27576)

Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit einer sehr guten Vermietbarkeit in zentraler Lage von Bremerhaven mit einer Bruttorendite von z.Zt. 6,3% und einem Faktor 15?
Dann freuen wir uns Ihnen unseren Neuzugang vorstellen zu dürfen.
Dieses 5 Familienhaus um die Jahrhundertwende alt besticht durch seine Top zentrale Lage und Schnitt. Das Anwesen ist voll unterkellert teils mit Balkonen ausgestattet. Zu dem verfügen die Wohnungen über dezentrale Heizungen (Gas-Etagen-Heizung). Der großzügige Garten/Terrasse mit Süd-/Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG: 2 Zw, ca.55m² mit Gartennutzung
1.Og: 4 Zw. ca.105m² mit hohen Decken, Tgl-Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon
2.Og: 2x 2zw ca. 60m²
DG: 3zw ca. 70m²

Unweit des Stadtkerns befindet sich dieses Schmuckstück. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist vollvermietet. Die Mieten fließen pünktlich und im vollen Umfang. Es bestehen keine Miet- oder Nebenkostenschulden.
Das Objekt eignet sich bestens für den klassischen Bestandshalter oder dem Aufteiler.
Die Fassade könnte mal einen Anstrich benötigen. Ansonsten ist das Objekt gut in Schuss und bedarf keiner größeren Sanierungsmaßnahmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bitten wir Sie das im Anhang befindliche Dokument (Interessenbekundung) vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zu mailen. Vorzugsweise mit bestehendem Finanzierungszertifikat oder entsprechendem Eigenkapital.
Unsere Provision beträgt 7,14% und ist bei Beurkundung verdient und fällig. Stichworte Sonstiges: ISDN