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Wohnung zum Kauf
319000 €3.637 €/m²
3Zimmer
87,7 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - Konstanz
Frau Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - Konstanz
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Feb 25 frei: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, große überdachte Terrasse + Gartenblick in Südwestlage

Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Hier sind die Details im Überblick:

Mit großzügigen 87,71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung öffnet sich nach Süden und bietet mit vielen Fenstern viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse: Mit großzügigen 23,4 m², lädt sie zum Entspannen, Sonnenbaden und gemütlichen Beisammensein ein.

Raumaufteilung:
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Einbauküche.

Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Worblingen, Rielasingen-Worblingen (78239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in ruhiger Lage in Rielasingen-Worblingen liegt im Ortsteil Worblingen und ist nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Verschiedene Kindergärten sind in Laufentfernung vorhanden, alle Schulen im nahegelegenen Singen.

Gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau oder Konstanz.

Bahnanschluss von Rielasingen nach Singen Hohentwiel in nur 10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
3.636,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.636,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.896 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:

678,50 Euro Kaltmiete + 247,00 Euro Nebenkosten

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.

Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Ihre
Constanze Fuhrmann Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 53.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.04, Distanz zum Bus: 48.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - Konstanz
Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - KonstanzGewerblicher Anbieter
Litzelbergstrasse 34, 78315 Radolfzell am Bodensee
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Constanze FuhrmannDein Kontakt
Online-ID: 2emz45q
Referenznummer: 210621
Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - Konstanz
Frau Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - Konstanz
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen