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Einfamilienhaus zum Kauf
199500 €1.663 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.099 m²Grundstück

EB Immobilienvermittlungs GmbH
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Herr Edgar Birnbaum
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wolgast zu verkaufen

Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1909 errichtet. In den Jahren nach der Wende wurde das Haus durch einen Anbau (1990) erweitert. Der Innenausbau des Hauses ist größtenteils aus den 90iger Jahren. Die Zimmer lassen sich mit einzelnen Kachelöfen beheizen. Zusätzlich ist im Haus eine Nachtspeicherheizung / Stromheizung verbaut.

Auf dem Grundstück befindet sich noch das alte Scheunengebäude, welches ebenfalls weiterhin instandgehalten wurde und über einen Holzofen in der Werkstatt verfügt.

Das Grundstück ist 1.099 m² groß und lässt eine weitere Bebauung zu. Die Anschlussmedien wurden vom Nachbargebäude getrennt und müssen nun, zusammen mit einer neuen Zufahrt eingeständig hergestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Satellitenanschluss

Lage

Hohendorf, Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohendorf liegt etwa drei Kilometer südwestlich von Wolgast, zwischen beiden Orten liegt der Ziesaberg. Östlich des Ortes befindet sich der Peenestrom (Meeresarm der Ostsee), in den hier die Ziese mündet. Durch die Ortschaft verlaufen die Landesstraße 26 und die Bahnstrecke Züssow–Swinemünde. Die Landesstraße 26 kreuzt die Bundesstraße 111 an der Abfahrt in die Ortschaft Schalense.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis
199500 €
1.662,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Unterzeichnung / Kaufvertragsabschluss

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1.662,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
793 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.345 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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EB Immobilienvermittlungs GmbH
EB Immobilienvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Andreas-Mayer-Straße 23, 17491 Greifswald
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Herr Edgar Birnbaum
Herr Edgar BirnbaumDein Kontakt
Online-ID: 2emza52
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Herr Edgar Birnbaum
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen