Grundstück zum Kauf

346000 €346.000 €629 €/m²

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550 m²Grundstück

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Förnbach, Pfaffenhofen (85276)

Willkommen in Förnbach, einem charmanten Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit großem Potenzial für Ihr Traumhaus. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein Doppelhaus (DH) als auch ein Einfamilienhaus (EFH) zu realisieren. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und atemberaubende Ausblicke.

Projektierte Planung:
Für dieses Baugrundstück liegt bereits ein Vorbescheid zur Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses vor. Diese Genehmigung ermöglicht eine sichere und schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Unsere erfahrenen Bauunternehmer haben innovative und moderne Konzepte entwickelt, die eine reibungslose Bauphase garantieren und optimal auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt sind.
Das Grundstück muss noch realgeteilt werden.

Bebauungsplan: Nachbarschaftsbebauung

Ruhige und naturnahe Umgebung:
Förnbach bietet eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist Förnbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur B13 und A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Ingolstadt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem befinden sich zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen in der Nähe.

Hervorragende Infrastruktur:
Förnbach und Pfaffenhofen bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Attraktive Nachbarschaft:
Förnbach ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft, was das Leben hier besonders angenehm macht.

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird.