2-Zi.-Wohntraum mit Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept in idyllischer Lage nahe Köln
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase.
Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet.
ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL
Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom
Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem per App nutzen, zum Beispiel energieeffiziente Steuerung der Heizung (weitere Funktionen können optional hinzugebucht werden)
Quartiers-App • Digitales Dokumentenmanagement rund ums Haus, zum Beispiel Exposé, Baubeschreibung, Kaufvertrag • Förderung des Miteinanders und Wir-Gefühls durch die Quartiers-App als Kommunikationsplattform
Innovatives Mobilitätskonzept • In der Tiefgarage sind Vorrüstungen für Ladeanschlüsse vorgesehen • Elektrofahrzeuge ganz bequem am Stellplatz in der Tiefgarage aufladen • Wallbox erforderlich
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
September 2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
276750 €276.750 €
6.150 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26900 €26.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.883 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.219 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an einem Beratungstermin geweckt?
Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Termin in unserem Vertriebspavillon vor Ort an. Dort haben Sie den direkten Blick auf unser Bauvorhaben. Optional präsentieren wir Ihnen unser Projekt auch per „Fernzugriff“, so können Sie bequem zu Hause bleiben und wir führen Sie von unserem Büro aus digital durch die Projektunterlagen.
Finanzierung
Um Ihnen Ihre Immobilienfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen.
Ihre Hüttig & Rompf Ansprechpartnerin für das Quartier ist:
Tatjana Jöris E-Mail: tjoeris@huettig-rompf.de Telefon: 0160 2788368
