Praxisfläche zur Miete 1.300 € 6 Zimmer Neuhauserstr.- Ecke Morlaixplatz Würselen Würselen 52146

Praxisfläche zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
Neuhauserstr.- Ecke Morlaixplatz, Würselen, Würselen (52146)

Frau Renate Stoll

Stoll Immobilien

Preise

Warmmiete

1560 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

Nebenkosten

260 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten incl. MWST = 3.094,00 , die Provision ist zahlbar nach unterschreiben des Mietvertrages und Rechnungsstellung

Kaution

6 Kaltmieten = 7.800,00 € oder Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Helle lichtdurchflutete Gewerberäume im Zentrum von Würselen mit großem Balkon

Die hellen lichtdurchfluteten Gewerberäume eignen sich als Büro, Arztpraxis, Kosmetik - oder Nagelstudio . In den letzten Jahren wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Insgesamt sind es sechs Räume und zwei WC. Ein Keller und Balkon sind auch vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und PKW.
Das Zentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Der Fußboden im Eingangsbereich wird noch erneuert, ebenso werden die Türen
neu gestrichen.
Das Gewerbe kann auf Wunsch zügig bezogen werden.