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Nr. anzeigenErstbezug nach Kernsanierung - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Klettenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Bequeme Innenstadt-Lage nahe Amtsgericht, Uni-Klinik und Neumarkt
Bildung und Betreuung: Uni-Campus ca. 2 km entfernt
Nahversorgung: Ideal: Supermarkt, Apotheke u. Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt
Anbindung: Bus- und Bahn-Station ca. 70 m entfernt - top Anbindung an ÖPNV und Fernstraßennetz
Das Renditeobjekt
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas,Strom
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060992
Über den Dächern von Köln in erstklassiger Lage von Klettenberg erwartet Sie eine wunderschöne, frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².
Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges und lichtdurchflutetes...
Ausstattung
+ Gesamtes Mehrfamilienhaus in den vergangenen Jahren aufwändig modernisiert
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank fertiggestellter Kernsanierung
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung, Erstbezug
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag verspricht ein Kellerraum und Speicher
+ mtl. Hausgeld 95,21 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2end35v
Referenznummer: 75ed532112
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