PH Immobilien Gesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf
314900 €
4Zimmer
96,4 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

314.900 €

3.266,26 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

PHI AACHEN - Großzügiger 4-Zimmer Wohngenuss mit Garage und Balkon in ruhiger Lage von Aachen-Brand!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-4-zimmer-wohngenuss-mit-garage-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-aachen-brand/
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Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,58
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 3,52
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,13
Dist. Autobahn (km): 1,05
Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/agent/?phi_team=on"]PHI Team[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,64 m², Gesamtfläche: 105,05 m², vermietbare Fläche: 96,41 m², Grundstücksfläche: 2.129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 3.52, Distanz zum Flughafen: 7.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 6.41, Distanz zur Hauptschule: 3.69