Restaurant zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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148 m²Gastrofläche

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Das Objekt ist im Moment eine Einzelhandelsfläche, kann aber zu einer Gastrofläche umgenutzt werden.
Kurzinfo:
Konzession: Vollkonzession möglich. Dunstabzug und Fettabscheider noch nicht vorhanden, aber möglich.
Sitzpätze Gastraum: Es wären ca. 50-70 Sitzplätze möglich
Sitzplätze Außenbereich: Es wären ca. 50 Sitzplätze möglich
Sanitäranlagen: 1 Personaltoilette, 1 Kundentoilette
Keller: Ja
Brauerei: Frei!
Ablöse: Keine!
Automaten: Nein
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze/Parkhäuser für Ihre Gäste
Geeignet z.B. als:
- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Streetfood
- Cafe / Bistro
- Eisdiele
- Cocktailbar/ Lounge
- Veganes Restaurant
- Steakhouse
- Spezialitätenrestaurant

Lagebeschreibung St. Lorenz 1 A Lage Nürnberg Innenstadt!
Inmitten der wirtschaftlichen, kulturellen und historischen Pracht Nürnbergs erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen.
Wirtschaftliche Stärke:
Nürnberg ist ein wirtschaftliches Kraftzentrum Deutschlands und beherbergt zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen. Die hervorragende Konjunktur und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung machen Nürnberg zu einem erstklassigen Standort für Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomien. Die Lage des Objektes ermöglicht es Ihnen, von diesem blühenden wirtschaftlichen Umfeld zu profitieren und Ihre Marke erfolgreich zu etablieren.
Touristisches Potenzial:
Nürnberg zieht jährlich Millionen von Touristen aus der ganzen Welt an. Die malerische Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, die beeindruckende Kaiserburg und der berühmte Christkindlesmarkt sind nur einige der Attraktionen, die Besucher in die Stadt locken. Die Lage des Objektes in unmittelbarer Nähe zu diesen touristischen Hotspots bietet eine einmalige Chance, von diesem stetigen Besucherstrom zu profitieren und Ihre Produkte einem internationalen Publikum zu präsentieren.
Messestandort Nürnberg:
Nürnberg ist international für seine erstklassigen Messen und Kongresse bekannt. Das Messezentrum Nürnberg zieht jährlich eine Vielzahl von Fachbesuchern und Ausstellern aus aller Welt an. Die strategische Lage Ihrer Ladenfläche ermöglicht es Ihnen, von diesem Messegeschäft zu profitieren, sei es durch temporäre Pop-up-Stores während großer Veranstaltungen oder durch die dauerhafte Präsenz in einem Umfeld, das von Geschäftsreisenden und Fachexperten frequentiert wird.
Vorteile des Standortes:
Hohe Frequenz: Dank der zentralen Lage in der Innenstadt Nürnbergs ist das Objekt von einem stetigen Besucherstrom umgeben, der für hohe Kundenfrequenz sorgt.
Erstklassige Anbindung: Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Kunden aus der Region und darüber hinaus, bequem zu Ihrem Geschäft zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstationen Lorenzkirche, Weißer Turn und Opernhaus.
Exklusives Ambiente: Das ansprechende Geschäftshaus sorgt für eine hochwertige Atmosphäre, die das Image Ihres Unternehmens positiv beeinflusst.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Fläche erlaubt unterschiedliche Raumkonzepte, von stilvoller Einzelhandelspräsentation bis hin zu exklusiven Veranstaltungen oder Showrooms.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs zu verwirklichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Die renommierte Firma IDZ Immobilien agiert als zuverlässiger Partner bei der Suche nach erstklassigen Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen. Wir sind aktuell auf der Suche nach idealen Objekten für vorgemerkte und geprüfte Kunden:
1. **Ladenflächen:** Gesucht werden Flächen zwischen 50 m² und 800 m² in erstklassigen 1a- und 1b-Lagen im Innenstadtbereich. Unser Interesse erstreckt sich von regionalen Anbietern bis hin zu großen Handelsketten.
2. **Gastronomieflächen:** Wir suchen Flächen von 20 m² bis 350 m² im gesamten Stadtbereich, sowohl mit als auch ohne Ablöse.
3. **Wohn- und Geschäftshäuser:** Objekte im Wertebereich von 500.000 Tsd. bis 25 Mio. Euro in Nürnberg, Fürth und Erlangen mit einem Faktor bis maximal 28.
Das Informations- und Dienstleistungszentrum für Immobilien - IDZ Immobilien - mit Sitz in Nürnberg, Breite Gasse 44, ist ein etabliertes Unternehmen mit 30 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Gastronomieflächen, Ladenflächen sowie dem Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern. Als vertrauenswürdiger Partner in der Region Nürnberg und Umgebung haben wir uns auf die Zusammenarbeit mit den Immowelt-Portalen spezialisiert.
Unser professionelles Team unterstützt Eigentümer und Kunden von der Analyse der Kundenbedürfnisse bis zur Schlüsselübergabe. Mit umfassender Kenntnis des regionalen Marktes gehen wir auf individuelle Kundenwünsche ein und schützen Objekte sowie Kunden durch qualifizierte Alleinaufträge. Schnelles und unkompliziertes Handeln, kombiniert mit Liebe und Leidenschaft für unseren Beruf, sind unser Erfolgsrezept.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Bitte Copyright beachten! Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges: ISDN, Analog