Wohnung zur Miete

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3Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Avenwedde, Gütersloh (33335)

Sie legen Wert auf viel Raum und Komfort? Dann lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung begeistern. Neben den etwas mehr als 91 m² Wohnfläche stehen Ihnen weitere knapp 20 m² Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Neben den optischen Highlights bietet die Wohnung mit einer durchgehenden Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Zugang zum Glasfasernetz einen hohen Wohnkomfort.
Durch die moderne Raumgestaltung genießen Sie einen eindrucksvollen offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon. Ein weiteres Highlight ist hier die Nobilia Küche mit Kochinsel und Miele Geräten. Darüber hinaus stehen Ihnen auf der unteren Ebene ein weiteres Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einer begehbaren Dusche, genauso wie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über die hochwertige Holztreppe im Flur der Wohnung gelangen Sie zum ansprechend ausgebauten Spitzboden, welcher Ihnen weitere Fläche zur Nutzung und eigenen Gestaltung bietet.
Durch den Fahrstuhl kommen Sie bequem und barrierefrei in das entsprechende Stockwerk. Die großzügig geschnittenen Gemeinschaftsräume fügen sich durch große Fenster-Elemente und einer hochwertigen Ausstattung dem Gesamtbild des Gebäudes. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz mit genügend Raum zum Wenden.

Zentrale Lage - hervorragende Infrastruktur - Ruhe - Gesellschaftliches Miteinander- finden Sie in Avenwedde!
Die geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in Gütersloh Avenwedde. Ein Ort, welcher sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Der Stadtteil punktet durch seine hervorragende Infrastruktur. Morgens bequem zur Schule oder zur Arbeit ohne Pkw? Abends die Gastronomie im Stadtzentrum erleben? In Avenwedde Bhf kein Problem. Neben einer hohen Dichte an Bushaltestellen verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, welcher eine schnelle Direktverbindung in das Gütersloh und Bielefelder Stadtzentrum bietet. Die Ortschaft liegt sehr zentral zwischen beiden Zentren, die auch mit dem Auto über die naheliegende B61 oder Autobahnauffahrt A33 gut zu erreichen sind. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Fülle an Gastronomien, vom Imbiss bis hin zum gehobeneren Restaurant und einer Eisdiele, die weit über die Stadt hinaus für seine Spezialitäten bekannt ist. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Kindergärten, Postannahmestellen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort oder in den umliegenden Stadtteilen. Ein Spazierengehen im Grünen? Wer gerne an der frischen Luft ist, findet hier eine Fülle an Grünflächen zum Spazierengehen und Abschalten, sowie eine Vielzahl von Kinderspielplätzen. Punkten kann Avenwedde auch durch sein Vereinsleben, beim SV Avenwedde finden Sie ein breites Angebot an Sportarten für Jung und Alt. Im Nachbarort ist der TV Isselhorst zu Hause, welche für seine Handballmannschaft bekannt ist. Auch Schützen-, Feuerwehr- oder Tennisvereine finden Sie in der Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen diesen wundervollen Ort näher kennen

Aussattung Einbauküche
- Bad mit Dusche, Badewanne
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Sat - Anlage
- Glasfaser
- Separater Kellerraum
- Erdwärmepumpe
- Stilvolle Gemeinschaftsräume Sonstiges Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen werden auf Anfrage vergeben.