Wohnung zum Kauf 230.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bogen Bogen 94327

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete 4 Zimmer-ETW mit herrlicher Fernsicht

Kurzbeschreibung 4 Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte, gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört ein schöner Süd-West-Balkon mit einer herrlichen Fernsicht. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Raumaufteilung:
Wohnen
Küche
Bad/Dusche/WC
WC extra
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Flur
Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bogen, Bogen (94327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Bogen. Die Einkaufsmöglichkeiten bei den diversen Geschäften sind in dem ca. 1 km entfernten Stadtzentrum vorhanden. Durch Ärzte verschiedenster Fachgebiete und das Krankenhaus ist die Gesundheitsversorgung bestens gewährleistet.

Die ca. 12 km entfernte Universitätsstadt Straubing wäre mit Bus oder Bahn gut erreichbar. Die Anschlussstellen zur B 20 und zur A 3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.129,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

774 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.129,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.912 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 1998. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 6.000,00.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 774,00, wovon € 664,12 auf den Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enj65u

Referenznummer: 5079