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Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Herr Roland Flörken

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+49(2241)1633170

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial in Niederkassel-Mondorf!

685.000 €

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

434 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53859 Niederkassel

(Mondorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

685.000 €

x-fache Miete

26,55

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Niederkassel (Mondorf)

Lage

Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Niederkassel - Mondorf.

Mondorf ist ein Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis mit rund 6500 Einwohnern. Die Ortschaft, erstmals 795 in den Urkunden des Bonner Cassius-Stiftes als Munnendorp erwähnt, geht auf eine bereits zur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
gepflegt
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.11.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

106,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in zweiter Baureihe im Herzen von Niederkassel-Mondorf.

Das ursprünglich im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er / Anfang der 2000er Jahre modernisiert (u.a. Fenster, Heizungsanlage, Wärmedämmverbundsystem etc.). Das Grundstück ist insgesamt ca...

Preisinformation

1 Stellplatz
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf...