Immobilie zum Kauf

78000 €78.000 €

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6Zimmer

110 m²Fläche

314 m²Grundstück

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Halde 11, Herzberg, Harz (37412)

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Andreasberg.
Einfamilienhaus:
Massivbauweise
ein Vollgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitz
Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung
Sockel Naturstein
Vorhangfassade (Schindeln)
Steintreppe im Eingangsbereich
Fußbodenbelag: PVC, Laminat, Fliesen
isolierverglaste Holzrahmenfenster
Holzeingangstür
Holzinnentreppe
zwei Gasthermen
Kaminofen
Veranda im vorderen Bereich, Zugang vom Fußweg
derzeitige Nutzung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit Fenster, zwei Abstellräume 
Dachgeschoss: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Dusche
Dachspitz: ausgebaut, Lagerfläche
Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich
Außenanlagen:
Holzanbau - Grillhütte
Holzkonstruktion
Flachdach mit Bitumeneindeckung
hinteres Grundstück als Garten genutzt

ruhige Wohnlage
Sankt Andreasberg im Harz ist eine ehemals freie Bergstadt im Oberharz und Luftkurort am Nationalpark Harz
12 km südwestlich vom Brocken
mäßige Verkehrsanbindung (über B27 und B242; BAB 36 Anschlussstelle Wernigerode ca. 40 Minuten)
ÖPNV fußläufig erreichbar
touristisch sehr gut erschlossen, mehrere Sehenswürdigkeiten im Ort

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers.
Die Immobilie wird derzeit durch den Eigentümer genutzt und im Rahmen des Verkaufs geräumt übergeben.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
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