Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Wohnung mit neuem Bad, neuer Einbauküche, Fußboden, neuer Gastherme in Brennwert Technology, moderner Einbaustrahler auf LED Basis und neuer Bankirai Terasse mit Edelstahlgeländer und Sichtschutz aus satiniertem Sicherheitsglas. Mit zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
Die Hausgemeinschaft benutzt einen zentralen Waschraum wo Waschmaschiene und Trockner installiert werden können. Der Stromverbrauch läuft von hier direkt auf den Zähler des entsprechenden Wohnungsnutzers. Genauso der Wasserverbrauch.
Die Wohnungskosten betragen eine Kaltmiete von 480.- Euro zuzügl. NK von 100.- Euro Der Mieter muß noch Kosten beim Ernergiezulieferer für Gas und Strom von ca 80.- Euro pro Monat hinzu kalkulieren
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlaf- Arbeitszimmer einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - einem Flur mit Wandschrank - einem Badezimmer mit Fenster sowie einer Küche mit Essmöglichkeit.
Alle Räume sind schon weitesgehend mit energiesparenden LED Lampen vorinstalliert.
Ein im Flur bereits integrierter Wandschrank wurde aufwändig restauriert und mit Beleuchtung mit integriertem Lichtwächter ausgestattet. Beim öffnen geht das Licht an - beim schliessen aus. Hier finden Schuhe Jacken und Haushaltsgegenstände sauber Platz.
Das Objekt verfügt über einen SAT Anschluß
Die Wohnung findet sich parallel zur Parkstrasse und damit absolut Stadtzentral.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker oder Discounter liegen im näheren Umfeld.
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Der Lüdenscheider Stadtpark nur 100m Luftlinie entfernt.
Die auf halben Erdgeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem sechs Parteien Haus. Die übrigen Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt.
Ein halbes Geschoss von acht Treppenstufen trennt die Hauseingangstür von der Wohnungstür.
Soweit mir bekannt sind Haustiere wie Hunde oder Katzen nicht gestattet.
Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher und bevorzugt an eine einzelne Person.
