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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
347000 €2.324 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

derzeit vermiete, jedoch 2025/2026 freiwerdende 4-Raum Wohnung

Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, dennoch verkehrsgünstigen Lage wartet auf neue Eigentümer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch wollen die Mieter sich Mitte kommendes Jahr planmäßig verändern.

2013 wurde das Dreifamilienwohnhaus erbaut und bietet eine entsprechend neumodische Ausstattung. Im ersten Obergeschoss ist die Wohnung gelegen und lässt dank der 2 Balkone sowie potentieller eigenen kleinen Gartenfläche keine Wünsche offen.

Mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt sich die Wohnung auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Die zwei Balkone gehen vom Wohnzimmer sowie von der Küche ab. So können Sie dem Sonnenaufgang beim Frühstücken und den Sonnenuntergang entsprechend auf dem anderem Balkon genießen. Jedes Zimmer ist von dem Flur aus begehbar. Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche ist auch ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz, welcher hinter dem Haus gelegen ist. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Bleibe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Zöllnitz (07751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zöllnitz ist eine Gemeinde des Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Der Ort selbst ist von Wohnen geprägt und hält vereinzelte Gewerbe für Sie vor. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im unweit entfernten Jena vor. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie das Uni Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort selbst entwickelt sich stetig weiter und so wird demnächst ein eigener Knndergarten eröffnet.

Die Bevölkerungsentwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv und zudem haben hier etablierte Unternehmen wie Jenapharm, Carl-Zeiss oder Jenoptik im angrenzenden Jena ihren Sitz. Das jüngste Gewerbegebiet "Jena21 - Technologiepark Südwest" entsteht zur Zeit im attraktiven Jenaer Südraum und glänzt durch die perfekte Anbindung. Direkt an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt gelegen, bietet auf insgesamt 13,3 Hektar das neu entstehende Gebiet genügend Platz zur Entfaltung. Technologieorientierte, produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmen haben hier ihr zu Hause gefunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
347000 €
2.323,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.971 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,68 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Laura BrosiusDein Kontakt
Online-ID: 2ennh5x
Referenznummer: 43170109-056186
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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