Version: 7.3.0Navigation überspringen

Produktionshalle zum Kauf
739,13 Euro pro Quadratmeter
110 m²Lagerfläche
Arnfels (8454)

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Herr Günter Konrad
Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Preise

Kaufpreis
816000 €
739,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Bestehendes Betriebsobjekt - Tischlerei mit Produktions- und Lagerflächen, Garagenhalle sowie weitere Grünflächen im Bauland

Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet: 

* Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitär
* angebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und Freiflächen
* Magazin bzw. Lagergebäude
* großes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen Räumen
* Parkplatzflächen
* Ausstellungsgebäude mit angebautem Lackierraum

Das große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.

Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.

Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.

Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt direkt von der Landesstraße zum Objekt. Am Grundstück sind genügend Parkplätze vorhanden und die Verkehrswege am Grundstück sind asphaltiert bzw. auch teilweise betoniert. 

Das komplette Anwesen samt den noch nicht verbauten Grundstücksteilen sind im aktuellen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Arnfels im "Allgemeinem Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5.

Die Einteilung der Gebäude sehen Sie an den beigefügten Plänen.

Das Anwesen wurde als Betriebsstätte konzipiert und weist sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß gut nutzbare Grundrisse auf. Die Bauweise kann als gut und solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs dem zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Stand der Technik.

Die Betriebstätte ist noch in Produktion. Besichtigungen sind mit telefonischer Voranmeldung unter der Telefonnummer 0043 664 8494519 jederzeit möglich.

Der Kaufpreis ist NETTO EUR 680.000.- zuzüglich 20% USt.

NICHT im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Produktionsmaschinen - Handwerkzeuge und dergleichen - Transport und Montagefahrzeuge - Lagerware - Inventare - Ausstellungsmöbel sowie die Büroausstattung ! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Arnfels - Eibiswalder Strasse 80

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 80,00 m², Lagerfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 955,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², Bürofläche: 55,00 m², Verkaufsfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Marburger Str 104, 8160 WEIZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Günter KonradDein Kontakt
Online-ID: 2ennu5b
Referenznummer: OBGC20240507194611106dcade5a1de
Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Herr Günter Konrad
Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Ähnliche Angebote
Halle/Industriefläche zum Kauf 698.000 € Haslach Gleinstätten 8443
698.000 €
Halle/Industriefläche zum Kauf
 
Haslach, Gleinstätten (8443)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé