32, Reinickendorf, Berlin (13409)

Sophia

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

699000 €

7.299,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Kelleranteil

Wohnung in Berlin

In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten - der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf - befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 95,76 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme.
Der Aufzug bringt Sie bequem auf die zweite Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen ein großes Zimmer mit Balkon und ein kleines Zimmer. Sie sind als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer geeignet. Das Badezimmer mit handverlesenen Fliesen und hochwertigen Armaturen in stilvollem Design sowie das zusätzliche Gäste-Bad unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung.
Ob Paare mit oder ohne Kinderwunsch oder Familien, hier spüren Sie das authentische Wedding-Lebensgefühl gepaart mit der Ruhe Reinickendorfs und finden Ihr neues Zuhause im Projekt SOPHIA.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

. Bushaltestelle | 3 Gehminuten entfernt
. Restaurants, Bäckereien und Cafés innerhalb von 500 Metern
. Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar
. 750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9)
. Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung
. 15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg
. 13 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Gesundbrunnen: Einkaufszentrum, Regional- und Fernbahnhof

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 14

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.299,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.