Grundstück zum Kauf

479000 €479.000 €

Finanzierung ab 1554 € / Monat

---

595 m²Grundstück

---

Hollerschlag, Hilgertshausen-Tandern (86567)

Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück für ein Doppelhaus! Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 595 Quadratmetern bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch geteilt werden, wobei eine Teilfläche ab 295 Quadratmetern möglich ist.
Das Grundstück ist eben und gut geschnitten, was Ihnen optimale Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein bereits vorhandener Planentwurf sieht die Bebauung mit einem Doppelhaus vor. Die Größe des geplanten Hauses beträgt jeweils 7,99 x 11,25 Meter, was Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern pro Haus ermöglicht, ohne den Kelleranteil. Mit diesem Grundriss haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser bezaubernden Gemeinde zu werden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Hilgertshausen-Tandern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Die Lage im Süden von Hilgertshausen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns, vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität.
Nahversorgung: Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der ideale Anschluss an die B300, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Augsburg oder Ingolstadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A8 München/Stuttgart.
Freizeit und Natur: Die natürliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen, grünen Feldern und malerischen Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Fazit
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Doppelhaus in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend zu verwirklichen. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und guter Nachbarschaft. Entfalten Sie Ihre kreativen Ideen und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück für Ihr Doppelhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Willkommen in Hilgertshausen-Tandern
Entdecken Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, die Ihnen Ruhe, Erholung und Naturerlebnisse bietet, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen und das harmonische Dorfbild aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Gemeinschaft und Kultur: Die herzliche und lebendige Gemeinschaft bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die Ihnen die Möglichkeit bieten, neue Freundschaften zu knüpfen und sich zu engagieren.
Familienfreundlich: Mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen bietet die Gemeinde eine gute Bildung und eine sichere Umgebung für Kinder.

Provisionshinweis 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München