Maisonette zur Miete

430 €430 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

51,7 m²Wohnfläche

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Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

Ab 01.10.2024, ggf. früher nach Absprache, ist diese sehr schöne, renovierte und helle 2-Zimmerwohnung (ca. 51,7m²) mit überdachtem Balkon langfristig zu vermieten.
Sie ist ein ideales Domizil für 1 Person, max. 2 Personen!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluß (ca. 4,44m²), Eingangsbereich (ca. 4,90m²)
Das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Über eine schöne Holztreppe innerhalb der Wohnunggelangen Sie in das Obergeschoss (1. Stock).
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer (ca. 17,35m²) - Raumteilung durch transportablen Raumteiler möglich,
offene Küche mit angrenzendem Wohnraum (insg. ca. 21,13m²), Zugang zu überdachtem Balkon, inkl. Einbauküche (4 Kochplatten, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach).
Die abgeschlossene Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche.
Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster.
In jedem Zimmer sind Radio-, Fernsehanschluss (SAT) und Telefonanschluss, Glasfaser möglich.
Der Fußboden ist im Erdgeschoss gefliest, im 1. Stock ist in allen Räumen schönes helles Linoleum verlegt.
Zusätzlich kann ein separater Abstellraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Nebengebäude genutzt werden.
Die Wäsche kann auf dem gemeinschaftlich genutzten Wäschetrockenboden im Dachgeschoss getrocknet werden.
Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz mit ca. 22,46m² im hauseigenen Innenhof zur Verfügung (monatliche Miete 50,00 EUR).
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und liegt in ruhiger Innenstadtlage. Insgesamt befinden sich im Haus 3 Wohnparteien.
Kein Hausmeisterservice: Treppenhausreinigung wöchentlich im Wechsel, alle 3 Wochen große Hausordnung
Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Aufstellen von Wasserbetten ist nicht möglich.
Aufzug nicht vorhanden.
Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Staffelstein, jedoch in ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie in ca. 3-5 Gehminuten erreichen Sie Ladengeschäfte, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Bank, Friseur, Arzt/Zahnarzt, Apotheke sowie Kirche und Bushaltestelle.
In ca. 3 Minuten kommen Sie ohne großen Innenstadtverkehr direkt zur Autobahn A73 sowie der Deutschen Bahn (Bahnhof).
Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten rund um den Staffelberg.

SONSTIGES Die Heizungskosten sowie Strom und Telefon sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Auf Wunsch der Vermieterin sind zur Besichtigung eine ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, eine aktuelle Schufaauskunft mitzubringen. www.huettner-immobilien.de Schauen Sie auch auf unsere Website - www.huettner-immobilien.de oder rufen Sie uns an - 09574/62260 - wir informieren Sie über weitere Details.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend