Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Neuendettelsau Neuendettelsau 91564

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Markus Zachmann

b&z Immoservice

Energieeffizientes Haus im Toskanastil in ruhiger Lage von Neuendettelsau

Dieses im Toskanastil errichtete Einfamilienhaus wurde 2012 in Holzbauweise erbaut und liegt absolut ruhig und idyllisch in Neuendettelsau.

Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im Erdgeschoss (ca. 67,68 qm):

- Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28,75 qm) ist mit Fliesenboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang auf die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Ein Schlafzimmer (ca. 11,94 qm)
- Der Flur (ca. 9,19 qm)
- Ein Gäste -WC (ca. 1,71 qm) und eine Garderobe (ca. 3.91 qm)

Im Obergeschoss (ca. 66,14 qm)
- Eine offene Massivholztreppe führt in den oberen Flur (ca. 7,01 qm)
- Vier Schlafzimmer (ca. 12,15 qm, ca. 12,04 qm, ca. 12,75 qm und ca. 11,64 qm)
- Ein Badezimmer (ca. 9,01 qm) ausgestattet mit 2 Waschbecken, großzügiger Dusche, WC, Badewanne, Handtuchwärmer und Fenster.

Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Räume: ein Technikraum ( mit Pelletheizung der Fa. Fröling, die Lüftungsanlage und der Pelletbehälter), einWaschraum ( mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß), ein Abstell- und ein Hobbyraum.

Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im nicht ausbaubaren Spitzboden.

Für 2 KFZ's, Fahrräder und sonstige Gartengeräte steht eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 46,80 qm zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.

Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.

Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.879,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.879,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.616 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

b&z ImmoserviceGewerblicher Anbieter

Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf

10 Jahre Partnerschaft

Markus ZachmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ents54

Referenznummer: 5827#9IE2D