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445000 €445.000 €

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1.160 m²Verkaufsfläche

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Platz des Friedens 10, Tutow (17129)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein einstöckiges Gebäude mit Flachdach, das 1991 als Supermarkt zur Versorgung der Gemeinde Tutow auf einem Grundstück von ca. 5.477 m² erbaut wurde.
Das Gebäude ist mit Terrazzofliesen. Kunststoffthermofenstern, automatischen Aluminium-Eingangstüren, mit Dusche und Gäste-WC ausgestattet und in guten Zustand (Teilerneuerung 2017).
Der Parkplatz verfügt über ca. 30 Stellplätze.

Die jährliche Mietinnahmen liegen bei netto: 29.988 EUR.
- Betriebskosten werden vom Mieter getragen.
Der Mietvertrag läuft bis 31.01.2027 und verlängert sich automatisch um jeweils 1 Jahr (Kündigungsfrist 6 Monate).

Tutow liegt zwischen den Urstromtälern der Peene und dem künstlich angelegten Casinosee ca. 8 km westlich von Jarmen und ca. 16 km östlich von Demmin im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Die Bundesstraße 110 verläuft an der südöstlichen Gemeindegrenze. Der Ort ist über den Anschluss Jarmen der Autobahn A20 sowie per Bahn über Demmin (Bahnverbindung Berlin-Stralsund) und Bus zu erreichen.

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