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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
230 m²Bürofläche

ALPIN WEST IMMOBILIEN OG
Herr Gerold Leutgeb
ALPIN WEST IMMOBILIEN OG

Vielseitiges Gewerbeobjekt in Top-Lage von Weer, Tirol - Büro/Praxis

Willkommen in der Gemeinde Weer in Tirol! Hier erwartet Sie großzügige Büro/Praxisfläche zu mieten. Die Büros sind gut ausgestattet und bieten alles, was Sie für Ihren Betrieb benötigen.

 

Es stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung.

 

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Die Gemeinde Weer in Tirol liegt nur 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A12 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Auch der internationale Flughafen Innsbruck ist in nur 25 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie bereits namhafte Unternehmen wie Hofer und Mpreis, was für eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz spricht. Auch die Nähe zu Schulen und Wohngebieten macht diese Lage besonders attraktiv.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Direkt im Gewerbegebiet  befinden sich ausreichend Parkplätze, die ausschließlich von Ihnen und Ihren Mitarbeitern genutzt werden können. Auch für die Anlieferung von Waren steht ein großzügiger Ladebereich zur Verfügung.

Das Gewerbegebiet in Weer bietet somit nicht nur die perfekten Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil des erfolgreichen Gewerbegebietes in Weer in Tirol.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.

 

 

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb  +43 (0) 664 912 2756

office@alpinwest.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss

Lage

Weer (6116)
Die Immobilie befindet sich in Weer, einer Gemeinde in Tirol im Bezirk Schwaz. Sie liegt in einem Gewerbegebiet, das hauptsächlich von Industrie- und Gewerbebetrieben genutzt wird. Die Halle ist direkt an einer Hauptstraße gelegen und somit gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie einige Wohnhäuser. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, da die Autobahn A12 in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
300 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPIN WEST IMMOBILIEN OG
ALPIN WEST IMMOBILIEN OGGewerblicher Anbieter
Amraser-See-Straße 56, 6020 INNSBRUCK
Herr Gerold LeutgebDein Kontakt
Online-ID: 2enup5m
Referenznummer: OBGC20240604090348789e6a1e1b178
ALPIN WEST IMMOBILIEN OG
Herr Gerold Leutgeb
ALPIN WEST IMMOBILIEN OG