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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Großzu?gige Wohnung mit Garten in zentraler Lage von Du?sseldorf-Benrath

420.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf

(Benrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Hausgeld

613 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und begrünten Düsseldorfer Stadtteil Benrath. Traditionell gesehen ist Benrath ein wohlhabender Stadtteil mit einer ansprechenden Umgebungsbebauung und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und weitere Einzelhandelsgeschäfte liegen in...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2018 bis 28.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 in Du?sseldorf-Benrath. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und ist ideal fu?r alle, die die Vorzu?ge des Stadtlebens genießen mo?chten.

Beim Betreten der Wohnung...

Ausstattung

*Baujahr 1978
*Wohnfläche ca. 100m²
*Tiefgaragenstellplatz
*Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung 1998
*Eigener Garten
*Kellerraum
*Bad 2005
*Innenrenovierung 2005
*Hausgeld ca. 613,00€ (ca. 200,00€ Rücklagen)
*ca. 300.000,00€ Rücklagen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
"Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Für Interessenten bieten wir gerne persönliche Besichtigungstermine an. Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir um einen Bonitätsnachweis von Ihrer Bank...