Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
855000 €
3Zimmer
117 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Bad Tölz, Bad Tölz (83646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Norbert Huemer

DAHLER Tegernsee - Bad Tölz

Preise

Kaufpreis

855.000 €

7.482,46 € / m²

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; für Käufer provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

per sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

Energieeffiziente Premiumwohnung mit Balkon und großzügigem Grundriss (Whg. 4)

* exklusives Ambiente im Mehrfamilienhaus
* sieben hochwertigen Wohneinheiten
* elegante Etagenwohnung für zwei bis drei Personen
* Erstbezug dieses stilvollen Zuhauses per sofort möglich
* ideal auch als Ferienwohnung nutzbar
* im ersten Obergeschoss
* überdachter Balkon mit Südausrichtung
* umfangreich und liebevoll saniert im Jahr 2022
* beeindruckendes und stilvolles Treppenhaus
* bequemer Aufzug bis in das Untergeschoss
* dreifachverglaste Holzfenster, teilweise bodentief
* Carportstellplatz für 25.000,- € käuflich zu erwerben
* Fahrradkeller inklusive E-Ladestation für umweltfreundliche Mobilität
* zusätzlicher Stauraum mit eigenem Kellerabteil
* mehr Platz in der Wohnung durch gemeinschaftlichen Waschkeller

Partnerservices

Lage

* zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz
* Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe
* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt
* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern
* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen
* verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
* umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft
* ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz
* Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt
* München Innenstadt ca. 50 km
* Flughafen München ca. 92 km

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.
Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären.
Sofern Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.
Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu erörtern.
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1