Immobilie zum Kauf

55000 €55.000 €

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8Zimmer

173,4 m²Fläche

127 m²Grundstück

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Osterode, Osterode am Harz (37520)

Objektnr: 1059149
+ In einer familienfreundlichen Umgebung - Ensembleschutz und Anwohnerparkstraße
+ Ein Innenhof und ein Balkon bieten Platz im Freien
+ Elektrik und Heizungen müssen erneuert werden - diverse weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
+ Das Badezimmer im DG sowie tlw. Fenster aus 2021 wurden bereits modernisiert
+ Das Objekt bietet einen Innenhof mit Zugang zum Balkon
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 600 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraßen 241 und 243 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 173,46 m², Gesamtfläche: 173,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen